Zavidovo kļuva par pirmo liela mēroga kūrortu Krievijā. Nākamgad saskaņā ar tradīciju kūrorts atkal priecēs savus viesus: šeit parādīsies jaunas atpūtas un aktīvās atpūtas iespējas. Turpmākajos gados plānos ietilpst vairāku citu viesnīcu celtniecība. Un pēc 4-5 gadiem, saka Konstantīns Zabrodins, Zavidovo Development LLC ģenerāldirektors, Zavidovas kūrorts iegūs gatavu izskatu
Konstantīns Zabrodins par sevi: esmu dzimis Rostovā pie Donas, beidzis Maskavas Valsts universitātes fizikas nodaļu, pēc tam absolvējis skolu, aizstāvējis doktora grādu fizikā, vairākus gadus strādājis Maskavā Zinātņu akadēmijā. Tad viņš gandrīz 5 gadus strādāja "Apple Computer" Krievijas birojā. Nākamos 12 gadus es dzīvoju Šveicē, kur veiksmīgi attīstīju IT biznesu. Un tad viņš atgriezās Krievijā pēc mana vecā drauga un partnera Sergeja Bačina aicinājuma. Kopš 2007. gada es strādāju Zavidovā, un kopš 2011. gada es pastāvīgi dzīvoju šeit.
Konstantīns Nikolajevičs, kā tika izvēlēta vieta Zavidovas kūrortam?
- Šī ir laba vieta transporta pieejamības un ekoloģijas ziņā, kur Volga atrodas vistuvāk Maskavai. Šīs zemes vēsturiski piederēja Maskavas Kremlim un Maskavas patriarhātam. Šeit atrodas Zavidovas rezervāts, ko bieži apmeklē valsts vadītāji. Tā ir aizsargājama teritorija ar daudzveidīgu faunu un veģetāciju, platība ir vairāk nekā 120 tūkstoši hektāru, kas aizsargā Zavidovas kūrortu no rietumiem un nevar urbanizēt, vienmēr paliks ekoloģiski tīra teritorija.
Starp mums un Kļinskas rajonu - un Zavidovo agrāk bija daļa no Kļinskas rajona - ir apmēram 7–8 kilometri purvu un mežu, Valsts meža fonda zemes, kas arī ir aizsargājamas. Volgas kreisais krasts ir ļoti reti apdzīvota teritorija. Populārākais virziens ir Volgas labais krasts, starp Zavidovu un Konakovu. Piekrastes daļa ir gandrīz pilnībā apbūvēta, bet teritorija tika attīstīta nejauši, tāpēc praktiski nebija eju uz Volgu. Zavidovo projekta vietā atradās putnu ferma, kurai blakus netika uzbūvēts neviens mājoklis. Tā rezultātā zemes gabals, kurā mēs esam tagad, palika neskarts.
Ap 2006. gadu mēs nolēmām šeit uzcelt pilsētiņu, lai maskavieši varētu atpūsties. Galu galā katrai galvaspilsētai ir neliela atrašanās vieta - kūrorts, kur nedēļas nogalē dodas pilsoņi, šī teritorija parasti atrodas apmēram 100-250 km attālumā no pilsētas. Un šis "piepilsētas kūrorts" nebūt nav skaistākā vieta Krievijā - ir bijuši mēģinājumi attīstīt nozīmīgus tūrisma projektus Baikāla ezerā, Altajajā, taču šādi kūrorti nav saņēmuši plaša mēroga attīstību, līdz turienei ir tālu., un tūristu plūsma izžūst. Un mums ir akmens metiens līdz Maskavai un valsts lielākajai lidostai, tagad M11 maksas ceļš ir pilnībā atvērts. Un pirms trim gadiem viņi uzsāka ātrgaitas vilcienus "Bezdelīgas", kas piecas reizes dienā apstājas Zavidovā. Ērta ir iespēja mūs sasniegt stundas laikā no Ļeņingradskas dzelzceļa stacijas.
Kā tas viss sākās?
- Kā jau teicu, kūrortu sākām attīstīt 2007. gadā. Šī platība ir 2,5 tūkstoši hektāru, un tā izmēri ir 5 līdz 5 kilometri. Mēs esam uzaicinājuši Lielbritānijas ģenerālplānotājus. Doibitsa upe sadala visu teritoriju aptuveni uz pusi, visa labā puse pieder tūristu zonai, upes kreisajā pusē - pašvaldības daļa, pilsētvide. Pa kreisi no M10 atrodas arī teritorija, kurā mēs vēlamies attīstīt projekta biznesa daļu. Ideja bija izveidot pilntiesīgu pilsētu, lai cilvēki varētu ērti dzīvot, viņiem būtu pilns medicīnas pakalpojumu klāsts, izglītotu bērnus utt. Jo visi mēģinājumi vienkārši veikt kaut kādu "sagūstīšanu" bez teritorijas visaptverošas attīstības beidzas slikti. Paskatieties uz jebkuru ciematu - tas dzīvo 50 gadus, un, kad aiziet dibinātāju paaudze, jaunieši reti uzņemas iniciatīvu, un viss sastingst.
Pirmkārt, mēs iesaistījāmies komunikācijā. Apmēram gada laikā mēs uzbūvējām kanalizācijas kolektoru, iegādājāmies notekūdeņu attīrīšanas iekārtu, kuru ir grūti uzbūvēt ūdens aizsardzības zonā, un notekūdeņi ir nepieciešami vides aizsardzībai. Tas ļāva mums nodrošināt visu teritoriju ar centrālo kanalizācijas sistēmu, mums pat ir ar to aprīkots kempings. Tad sākām ceļu, gāzes apgādes tīklu, elektroapgādes, ūdensapgādes, sakaru tīklu ieklāšanu.
Tad mēs sākām ieguldīt atpūtas infrastruktūrā. Iepriekš izņēmuši vairāk nekā 300 tūkstošus m3, mēs izgatavojām pakava formas līci ar 400 m diametru, kur tagad atrodas viesnīca Radisson Resort & Residences, Zavidovo. Viņi arī iztīrīja Doibitsa upi, kas pēc tam bija aizaugusi ar niedrēm.
Pirmais lielais objekts pašreizējā kūrorta "Zavidovo" teritorijā bija golfa laukums. Kāpēc tika pieņemts šāds lēmums?
- Krievijā pirms mums praktiski nebija pieredzes kūrortu būvniecībā, Rosa Khutor parādījās vēlāk, bet visos šādos kūrortos ārzemēs ir golfa laukums, tas ir priekšnoteikums. Un pat Somijā ir aptuveni 250 golfa laukumu, lai gan to klimats nav labāks par mūsējo.
Tēma izrādījās sarežģīta. Krievijā tolaik Maskavā uz Mosfilmovskaya ielas bija tikai 9 bedrīšu laukums, pilnīgi jauns 18 bedrīšu laukums Pestovo un 18 bedrīšu laukums Nakhabino. Un būtībā šos laukus diplomātiskais korpuss uzcēla ārzemniekiem. Tajā brīdī Rietumos bija tikai hipotekārā kredīta neveiksme, krīze, un mums izdevās atrast lētus dizainerus, dizainerus un pats galvenais - buldozeru vadītājus (veidotājus). Lauka izveides grūtības ir tādas, ka vispirms ir jānoņem apmēram 20 cm virsējā slāņa, pēc tam, pēc arhitekta projekta, jāizgriež reljefs, jāuzliek drenāžas un apūdeņošanas sistēma, jāplāno bedrīšu izvietojums, eja tīrumu un tā tālāk, un pēc tam atdod veģetatīvo slāni atpakaļ, visu sēj un velmē … Golfa laukums ir gan lauksaimniecība, gan izaicinoša būvniecība. Lauku būvējām gandrīz 2, 5 gadus, arī tāpēc, ka sezona ir īsa, ja uznāk vējš vai lietus, tas visu grauž, bedrītes tiek iznīcinātas, un mums jāsāk viss no jauna.
Ir klasisks golfa laukums, saites, ar reljefu, bez kokiem, kas, domājams, daļēji traucē spēlēt. Cits lauku veids - parku teritorija - ir salīdzinoši līdzena virsma, koki, ezeri. Mēs izveidojām lauku klasiskajā versijā. Plakanos laukos ūdens var stāvēt visu dienu pēc lietus, bet reljefā pēc stundas varat spēlēt. Bet šādu reljefa lauku ir grūti uzbūvēt, kā teikts, lietus un vējš būvniecības laikā visu izskalo. Un jums jāgaida vēl gads, līdz zāle sacietē un jūs varat sākt spēlēt.
Rezultātā lauks izrādījās viens no labākajiem. Mēs veidojām sev un sev, ļoti nopietni ķērāmies pie lietas. Piemēram, mēs nosūtījām apmēram 20 smilšu paraugus uz Apvienoto Karalisti, lai pārliecinātos, ka izmantojam pareizo graudu izmēru, graudu procentuālais daudzums pēc lieluma ir ļoti svarīgs.
Kāda ir golfa laukuma un kluba mājas noslogošana?
- Šī ir skaista kopta zeme, bet lauks nedod peļņu. Krievijā golfa spēlētāju ir ļoti maz, aptuveni 5 tūkstoši cilvēku. Un daudzi no viņiem ir kosmopolīti. Sākotnēji mēs izmantojām kluba dalības modeli, bet 2019. gadā mēs mainījām savu pieeju un situācija uzreiz uzlabojās, jo golfa spēlētājiem patīk spēlēt dažādos laukumos. Turklāt mums ir jauns golfa laukuma un klubu nama vadītājs, pirms tam viņu vadīja emigranti, kuri ātri mainījās, aizbraucot uz ārzemēm. Lai lauks atmaksātos, tam jāiet līdz 120 kārtām dienā. Pagājušajā gadā mēs dubultojām savus ieņēmumus salīdzinājumā ar 2018. gadu, un mums bija aptuveni 40 kārtas dienā. Bet sākotnēji mūsu mērķis nebija tik daudz komerciāls, cik reklāmas un demonstrējošs, lauks “palīdz” daudz pārdot zemes gabalus.
Nākamais lielais objekts - tūristu izmitināšanas enkurpunkts - Zavidovas kūrortā ir viesnīca Radisson
- Ap 2011. gadu mēs pabeidzām golfa laukumu un Kluba māju. Līdz tam laikam sākās būvniecība Soču infrastruktūrā, un 2012. gada sākumā mēs sākām Radisson celtniecību un nodevām viesnīcu ekspluatācijā 2014. gadā. Tas izdevās, jo viesnīcās ceturtā daļa budžeta ir pirkumi ārvalstu valūtā: lifti, inženiertehniskās sistēmas utt. Pirms krīzes mums izdevās, kā saka, ielēkt aizbraucošajā vilcienā.
Mēs saņēmām 200 dzīvokļus un 240 viesnīcas numurus. Ideja bija pārdot dzīvokli un atdot daļu ieguldīto aizdevuma līdzekļu. Bet tas netika darīts. Un galu galā mēs pat uzvarējām, jo ir maz viesnīcu, kurās ir tik daudz istabu un dzīvokļu.
Tas ir ērti korporatīvajiem klientiem, viņiem ir nepieciešams mērogs un iespēja iznomāt daudz istabu. Sākotnēji mēs pozicionējām un uzbūvējām viesnīcu biznesa vajadzībām. Jo vairāk sanāksmju telpu, jo labāk, jo vairāk telpu, jo labāk. Piemēram, tajā ir liela zāle 800 cilvēkiem, kuru var sadalīt 2 vai 3 daļās. Un šī tēma kalpoja kā visa cita virzītājs. Tagad ģimenes pārbaude ir augstāka, bet bizness aizpilda viesnīcu sezonās, kad atsevišķi tūristi neierodas.
Kāpēc Radisson? Mēs negribējām iesaistīties amerikāņu tīkla pārvaldniekos, amerikāņi parasti piedāvā apgrūtinošus līgumus ar nosacījumiem, ka viņi jebkurā laikā var pārtraukt darbību. Un pārvaldības līgums ir noslēgts uz ilgu laiku, viesnīcas celtniecībai parasti ir vajadzīgs ilgtermiņa mārketings, tas ir svarīgi. Toreiz Radisons piederēja skandināviem, viņiem jau bija pieredze darbā Krievijā. Un izvēle nebija slikta.
Kāds ir viesnīcas noslogojums tagad?
- Viesnīca Radisson labi darbojās jau 2016. gadā. 2019. gads bija rekordliels-ieņēmumi bija nedaudz vairāk par 800 miljoniem rubļu, peļņa pirms nodokļu nomaksas-aptuveni 300 miljoni rubļu, noslogojums-gandrīz 50 procenti. Viesnīca parasti ir bankomāts no pirmā gada, ja nav lielas kredīta slodzes. Dzīvokļu rentabilitāte ir līdz 60 procentiem, jo ir mazāk darbinieku, katrā istabā ir sava virtuve. Pasākumos dzīvokļos uzņemam līdz 800-900 cilvēkus. Mēs nesen izveidojām galeriju-eju, kas savieno viesnīcu un dzīvokli, un viesi, kas uzturas dzīvoklī, var doties uz viesnīcas restorāniem, tā ir vēl viena ērtība.
Kūrorta videi draudzīgums ir svarīgs plus. Jūs esat ieguldījis daudz pūļu meža teritorijas dekorēšanā. Kāpēc tas jums bija interesanti?
- Jā, mēs esam ieguldījuši daudz naudas un pūļu gājēju, pastaigu un riteņbraukšanas infrastruktūras izveidē. Pirmkārt, mēs īrējām 150 hektārus meža. Mēs vēlējāmies izveidot lielu iekštelpu ģimenes centru, piemēram, Center Parcs Apvienotajā Karalistē un Eiropā. Apvienotajā Karalistē šī projekta ikgadējais noslogojums ir līdz 95 procentiem, tas ir lielisks biznesa modelis, un viņi ir pilnveidojuši darbības efektivitāti, lai stundās starp viesu reģistrēšanos viņiem izdotos nomainīt paklāju telpā, ja tas tiek sabojāts. Parka centrā ir liels komplekss ar ūdens zonu un peldbaseiniem, dažādas izklaides. Mēs gribējām darīt to pašu ar mums, tāpēc mums bija vajadzīgs mežs.
Mēs notīrījām mežu, ieklājām desmitiem celiņu no skaidām un asfalta, un tas izrādījās "bumba". Galu galā mūsu valstī ir daudz mežu, bet tie ir pamesti. Ejot pa mežu, jums jāskatās uz augšu, lai redzētu visu skaistumu, nevis zem kājām, pakāpjoties pāri vējstiklam. Mežs ir kā gulta, kas periodiski jāzāļo. Bet izrādījās, ka no meža izveidot atpūtas zonu ir ļoti grūti. Koku sanitārā ciršana ir jāformalizē ar īpašiem meža attīstības projektiem, un meža noma maksā aptuveni 2 miljonus rubļu gadā. Tas valstij ir izdevīgi: kāds maksā par mežu un pat uztur to kārtībā, bet uzņēmējiem tas ir dārgi.
Neskatoties uz to, ka projekts bija dārgs un mēs mežā ieguldījām aptuveni 100 miljonus rubļu, tas absolūti attaisnojās. Pagājušajā gadā mēs uzstādījām apgaismojumu gar pirmo aleju. Šī izrādījās pareiza ideja, šogad mēs izgaismosim visas meža takas. Mūsdienu lampas ļauj ietaupīt, piemēram, 50 lampas, tāpat kā labs gludeklis, patērē tikai 1,5 kilovatus. Ziemā, starpsezonā, mākoņainā laikā tas pievieno pozitīvu efektu. Un ir patīkami pastaigāties. Vasarā mūsu mežā ir daudz sēņu un ogu, piemēram, mellenes. Mūs apmeklē pat vietējie iedzīvotāji, kuri vienkārši atstāj automašīnas un dodas pastaigā pa mūsu mežu, elpo gaisu, bauda skaistumu.
Vai Zavidovas kūrortam ir labas iespējas sportiskai atpūtai, un viss sākās ar veloceliņiem?
- Jā, tieši tad, kad projektējām meža zonu, sākām veidot veloceliņus. Šī ir populāra tēma, un mūs uz to mudināja IRONSTAR sporta sacensību organizatori triatlonā, kuri gadā veic vairākus startus dažādās pilsētās, tostarp sacensības mūsu Zavidovo trīs gadus. Viņiem nepieciešami veloceliņi, kas ir droši, gari un netraucē satiksmi. Un mēs izveidojām šādus ceļus, kuru kopējais garums bija aptuveni 40 kilometri, un daudzi nāk pie mums tikai braukt ar velosipēdu.
Mums ir partneri, kuri vasarā iznomā inventāru - velosipēdus un motorollerus, ziemā - slēpes, slidas. Aquatoria Leta Zavidovo ir uzbūvējusi veikborda vinčas un organizē slēpošanu un citas sporta aktivitātes.
Jūs esat entuziasma cilvēks, un esat rūpīgi izpētījis vēsturisko literatūru, lai izveidotu kūrorta vēsturisko daļu - Yamskaya Sloboda. Kāda bija ideja?
- Iepriekš, kad ceļojām ar zirgu, tie bija jāmaina apmēram ik pēc 40 jūdzēm. Šim nolūkam bija ceļmalas pasta staciju tīkls. Vasarā brauciens no Sanktpēterburgas uz Maskavu varētu ilgt nedēļu, ziemā tas bija ātrāk - ieradāmies 3 dienās. Karaliskajiem ļaudīm vajadzēja labākus pieturas punktus; ceļā no Sanktpēterburgas uz Maskavu bija apmēram 10 šādas ceļojošās pilis. Tuvākais mums bija Zavidovo ciematā.
Mēs nolēmām šeit reproducēt vēsturisko Jamskas apmetni. Tieši šeit, kur mēs esam, pagāja ceļš uz Sanktpēterburgu. Mēs šeit esam uzcēluši divas viesnīcas Yamskie krievu stilā. Ēkas iekšpuse ir izgatavota no ķieģeļiem, un augšdaļa ir pabeigta ar koku. Amatnieki, kuriem patīk platjoslu tēma, vietējais precēts pāris pēc mūsu pasūtījuma izveidoja platjoslas mūsu viesnīcām pēc 18. gadsimta skicēm.
Otrajā viesnīcā "Yamskaya", kuru mēs izīrējām pagājušajā gadā, mēs izveidojām bērnu istabu otrajā stāvā, un tā ir ļoti populāra brīvdienās. Nesen pēc veciem zīmējumiem esam uzbūvējuši koka slidkalniņu, pa kuru var braukt ar caurulēm. Tur arī uzbūvēsim virvju parku. Es domāju, ka tajā pašā koka krievu stilā būs videi draudzīgs rotaļu laukums.
Viesnīcā Yamskaya Sloboda uzturas cilvēki ar vidējiem un zemiem ienākumiem. Ja istaba Radissonā maksā 10-15 tūkstošus rubļu, tad Yamskie viesnīcās-4-5 tūkstošus rubļu. Tas ir iespējams, it īpaši, ja zvanāt uzņēmumam. Yamskikh viesnīcās ir arī lieli numuri, un katrā ir papildu sēdeklis bērnam.
Netālu esam izveidojuši kempinga zonu, tā darbojas trīs gadus. Mājīgas mājas četriem ir ļoti populāras. Cilvēkiem kaut kāda izolācija, privātums, ko šeit var nodrošināt, ir ļoti svarīga. Kempings tiek pārdots pat labāk nekā viesnīcas numuri, un tas ir ļoti pieprasīts, lai gan labierīcības atrodas atsevišķā ēkā. Mēs speciāli neveidojām lielas mājas, mēs nolēmām, ka tām jābūt tik pasakainām, mājīgām mājām, un tas atmaksājās. Plānots arī paplašināt kempinga teritoriju par vēl 20 mājām. Viņi maksā par sevi 3-4 gadu laikā, kas viesnīcu biznesam ir ļoti ātri.
Kempinga teritorijā uzbūvējām arī īstu krievu pirti - un arī pēc 18. gadsimta zīmējumiem. Tagad mēs to esam uzlabojuši, tas gūst lielus panākumus. Starp citu, šī gada maijā kūrorta teritorijā atklāsim jaunu lielu modernu pirts kompleksu, tas būs trīs pirtis 10 personām, viena 16 un vēl viena 25 personām.
Tagad mēs vēlamies atveidot ceļojošo pili arī šeit. Ceļojošās pils ideja ir veikt kādu banketu un izstāžu funkciju. Tam būs vēl 4-5 ēkas - ledājs, malkas šķūnis un citi objekti. Iespējams, mēs pievienosim vēl pāris Yamskikh viesnīcas un tādējādi palielināsim Yamskaya Sloboda.
Šogad būvēsim siera pienotavu. Varēs vērot siera tapšanas procesu, nobaudīt to turpat un piedalīties meistarklasēs.
Vai jūsu mērķauditorija bija sajaukta? Galu galā viesi ar augstiem ienākumiem tagad uzturas Yamskie
- Patiešām, mēs bieži redzam dārgas automašīnas Yamskie autostāvvietā. Dažreiz uz šīm viesnīcām dodas "progresīvi" īpašie cilvēki. Ikvienam ir atšķirīga motivācija - kāds vēlas izvairīties no sadursmēm ar sabiedrību, ar draugiem, kādu vienkārši iepriecina vientulības un meža pastaigu iespēja. Patiešām, auditorija ir ļoti jaukta. Biznesa ceļotāji un pārtikuši cilvēki, visticamāk, paliks Radisson.
Kā norēķinu ietekmē festivāls "Invasion" un citi nozīmīgi notikumi reģionā?
- Vasarā mums kopumā labi padodas tūristu plūsma, bet festivālam "Invasion", sacensībām IRONSTAR un Wake Weekend mēs iepriekš rezervējam telpas. Šī nav pirmā reize, kad Kaspersky Lab kopā ar mums rīko pasākumus un koncertus; tajā piedalās līdz 2000 cilvēku, viņi uzcēla savas teltis, un daži viesi dzīvo Radisson.
Vai ir kādi viesu lūgumi radīt brīvā laika pavadīšanas iespējas veselīga dzīvesveida cienītājiem, piemēram, joga, vai sabiedrība nāk ar īpašām vēlmēm, piemēram, veģetāriešiem?
- Mums nav pietiekami daudz telpu dejām vai jogai. Šādai atpūtai plānots būvēt ēkas Jamskijas viesnīcu stilā, iespējams, šķūņa veidā. Pie mums bieži brauc zvejnieki, viņi jau vairākus gadus šeit rīko festivālus un makšķerēšanas sacensības.
Vai izvēlnē plānojat izmantot bioloģiskos produktus?
- Daļēji jā, mežos ir daudz medījumu, aļņu, mežacūku. Kluba mājā mēs periodiski piedāvājam briežu un aļņu gaļu. Bet masu tūrismā tas nav iespējams, bioloģiskā pārtika ir dārga. Jaroslavļas reģionā atrodas uzņēmums AgriVolga, kas ražo bioloģisko liellopu gaļu, jēra gaļu un zīmola Ugleche Pole piena produktus. Bet tas pats steiks no Angus - īpaša liellopu gaļas šķirne - maksās līdz 2 tūkstošiem rubļu. Netālu no mums atrodas paipalu audzētava. Mēs pērkam šādus produktus, bet ne lielā apjomā.
Zavidovas kūrorts mūsdienās ir liels tūristu piesaiste, bet arī nozīmīga teritorija no reģiona ekonomiskās attīstības viedokļa. Ko šeit plānots radīt tuvākajos gados?
- Mēs esam ieguldījuši kūrorta projektā kopumā vairāk nekā 15 miljardus rubļu. Mēs gandrīz neizmantojām valsts līdzekļus. Bet tad federālās Rostoūrisma mērķprogrammas "Iekšzemes un ienākošā tūrisma attīstība Krievijas Federācijā" ietvaros - mēs uzbūvējām ceļa posmu un tiltu pāri Doibitsa. Uzzinājuši, kā izmantot šo mehānismu, mēs izveidojām vēl vairākas iekārtas FTP ietvaros. Viss lielais piebraucamais ceļš pie mums, tilts, ūdens ņemšanas mezgls un tagad arī gājēju tilts, ko mēs beidzam 2020. gada maijā, tika būvēti kā infrastruktūras projekti šādas mērķtiecīgas programmas ietvaros. FTP mehānisma būtība ir tāda, ka investors sagatavo projekta dokumentāciju, iziet pārbaudi, valsts piešķir daļu līdzekļu projekta īstenošanai. Runājot par valsts līdzekļiem, tiek izmantoti 85 procenti federālo fondu un 15 procenti reģionālās naudas. Gubernatoriem šādu projektu īstenošana ir liels pluss. Tas ir ļoti sarežģīts tehnoloģiskais process no visiem skatupunktiem, taču Tveras reģions kopā ar mums ar to labi tiek galā. 2019. gadā Tveras reģions ieņēma 1. vietu starp 70 vienībām tūrisma objektu īstenošanas kvalitātes ziņā federālās mērķprogrammas ietvaros.
Jaunās federālās mērķprogrammas ietvaros reģionam nākamajiem 3 gadiem tika piešķirti 1,25 miljardi rubļu. Šogad sāksies pasažieru ostas būvniecība - vieta, no kuras sāksies kruīzi gar Volgu. Tas ir liels projekts valstij, reģionam un mums.
Tagad kuģim jāiziet 6 slūžas no Maskavas uz Volgu, un tas aizņem no 12 līdz 20 stundām, Maskavas kanāls ir smagi noslogots. Tūristiem būs ērti mūs sasniegt ar automašīnu vai ar "Lastočku", paņemt motorkuģi un doties ceļojumā pa Volgu.
Turklāt tā būs ne tikai osta, bet arī transporta mezgls. Mums ir ideja atvest atzarojuma līniju no Oktjabrskas dzelzceļa uz ostu.
Vai plānojat vēl vairāk palielināt kūrorta izmitināšanas iespējas?
- Tagad mēs strādājam ar VEB. RF kredītlīnijas piešķiršanas ietvaros Zavidovas kūrorta pēdējās kārtas būvniecībai. Tās būs vairākas viesnīcas ar skatu uz Volgu ar 1100 istabām un dzīvokļiem, kas veidos visu mūsu līci. Tās būs dažādu cenu kategoriju viesnīcas: četrzvaigžņu viesnīca, 2-3 zvaigžņu viesnīcas, kas paredzētas viesiem ar ģimenes ienākumiem 60 tūkstoši rubļu no personas. Tagad pie mums ierodas 200–250 tūkstoši tūristu gadā, mēs vēlamies šo plūsmu sasniegt 1 miljonam viesu. Pastāv teorija, ka, lai kūrorts varētu sevi attīstīt, tam ir jābūt 3000 naktsmītnēm.
Tur tiks uzcelta arī liela kongresu zāle ar 800 sēdvietām un ģimenes atpūtas centrs - kā mēs vēlējāmies, pētot Centra Parcs pieredzi. Tas būs centrs ar kopējo platību 50 tūkstoši kvadrātmetru, no kuriem aptuveni 10 tūkstoši - ūdens daļa, kas tiks sadalīta trokšņainā bērnu zonā ar slidkalniņiem un klusā pieaugušo daļa ar tropu mežu un peldvietu baseins ar viļņu imitāciju. Pētot starptautisko pieredzi, mēs sapratām, ka šādus centrus vajadzētu zonēt, rēķinoties ar dažādām viesu kategorijām.
Ja izdosies iegūt kredītlīniju, mums vajadzēs vēl 4-5 gadus aktīva darba, un kūrorts tiks pabeigts.
